À Fabrègues, fenêtres, portes et volets sur mesure
Fabrègues compte 7 447 habitants dans un village organisé en circulade, urbanisme concentrique hérité des XIe et XIIe siècles, implanté au pied de la montagne de la Gardiole. À mi-chemin entre Montpellier et le littoral, la commune bénéficie d'une exposition plus modérée au sel que Lattes ou Pérols, sans en être totalement à l'abri.
Le secteur
Un village en circulade au quartier haut fortifié
Fabrègues est organisée en circulade, un urbanisme concentrique typique des villages du XIe et XIIe siècle, avec un quartier haut protégé par des portes fortifiées et des maisons datant du Moyen Âge et de la Renaissance. Ce type de plan circulaire, que l'on retrouve dans plusieurs villages du Languedoc, se traduit par des rues étroites et un bâti ancien resserré, où le relevé de cotes précis d'une ouverture prend toute son importance avant un remplacement de fenêtre ou de porte. Cette organisation circulaire, hors du commun dans notre secteur d'intervention, entraîne une conséquence pratique pour un projet de menuiserie : deux ouvertures voisines dans le quartier haut n'ont presque jamais exactement les mêmes dimensions, contrairement à un lotissement construit sur un plan répétitif. Nous mesurons donc chaque ouverture individuellement dans ce quartier, sans nous fier aux cotes d'une maison voisine même mitoyenne.
Une position intermédiaire entre Montpellier et le littoral
Implantée au pied de la montagne de la Gardiole, Fabrègues se trouve à 12 kilomètres au sud-ouest de Montpellier et à 13 ou 15 kilomètres des plages les plus proches. Cette position intermédiaire explique une exposition au sel plus modérée que dans les communes directement littorales de notre secteur, sans pour autant l'exclure totalement selon l'orientation du vent. Cette distance de 13 à 15 kilomètres du littoral place Fabrègues dans une zone intermédiaire où l'exposition au sel reste sensiblement plus faible qu'à Villeneuve-lès-Maguelone ou à Pérols, sans être totalement absente lors des épisodes de vent marin les plus forts. Nous évaluons cette exposition au cas par cas plutôt que d'appliquer une règle uniforme à toute la commune.
L'oppidum de la Roque, témoin d'une occupation ancienne du site
Le site archéologique de l'oppidum de la Roque atteste d'une occupation ancienne du territoire de Fabrègues, dont la population est passée de 1 583 habitants en 1962 à 7 447 aujourd'hui. Cette croissance a ajouté aux abords du village ancien des extensions pavillonnaires plus récentes, avec des besoins de menuiserie différents de ceux du centre historique. Cette occupation ancienne du site n'a pas de conséquence directe sur nos chantiers résidentiels actuels, mais elle illustre, comme le village en circulade, la profondeur historique du territoire communal. Le développement pavillonnaire des dernières décennies s'est fait en périphérie de ce noyau ancien, avec un bâti plus récent et plus homogène que celui du centre historique.
Nos prestations à Fabrègues : fenêtres, portes et volets
Entre le village ancien en circulade et les extensions récentes, nous proposons le plus souvent le remplacement de fenêtres et de portes dans le bâti ancien, et des volets et fermetures dans les constructions plus récentes. Le choix entre dépose totale (dormant et ouvrants entièrement retirés) et dépose partielle (seuls les ouvrants sont changés) dépend de l'état du dormant existant, que nous vérifions lors de la visite du chantier. Sur le plan des performances, un vitrage isolant conforme aux seuils actuels apporte un confort d'été appréciable dans le climat montpelliérain : un facteur solaire plus faible, autour de 0,3 à 0,4, limite la surchauffe estivale sur les façades les plus exposées, un critère que nous présentons systématiquement au client lors du choix du vitrage.
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